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リフォーム事例:暮らし上手さん


  中古マンションでもきれいにリフォーム
スタイリッシュな空間に暮らす




■札幌市中央区・森田さん宅
■設  計/森田 敏昭
   札幌市立高等専門学校森田研究室
   TEL. 011-592-2624
   Eメール morita@sapporo-sa.ac.jp
■施  工/東和工業(株)
   TEL. 011-721-6633
■撮  影/安達 治

改装を前提に購入した中古マンション。
ありがちなプランから、
こだわりの自分スタイルに生まれ変わった、
プロダクトデザイナーの自邸をご紹介します。

After
after
壁・天井:塗装
床:ココスマット
Before
before
◎リフォームのポイント
A.玄関
下足入れは仕上げを変え、梁下部分に梁ごと隠す扉と間接照明を兼ねた玄関収納を造作。

B.ホール
天井の梁による凹凸をなくすため、天井高を梁下に合わせ2000に統一。

C.リビング
和室をなくし、間仕切りも取り払い、リビングに。

D.スライドドア
普通の開きドアをやめて、一枚物のフロストガラスにする。

E.テーブル
和室の押入れだったところに天板を設置してテーブルに。横の壁もくりぬいて見通せるようにした。

F.窓辺の棚
暖房器具はどうしても動かせないので、視界に入らないよう上に桐材の棚を造作。

G.壁の棚
柱と柱の間、梁下の凹凸を利用して、壁面に収納棚を造作。

H.キッチン収納
キッチンとリビングを隔てる壁の裏に収納を造作。

I.はめ殺し窓
引き違いの2重窓(内サッシ)を取り外し、はめ殺しのペアガラスサッシに替えた。

J.引き違い窓
もともとの2重窓(内サッシ)を外し、ペアガラスのサッシに変更。はめ殺し窓も共に、窓まわりを壁面で覆うことでサッシを目立たせないよう工夫している。

K.寝室の収納
2間に分けていた仕切りを取り除き、一つの空間に。柱と柱の間に収納を設けて、凹凸のない壁面に。





Before
シンプルだが、特徴のない下足入れがあるだけの玄関だった。



After(A)
照明をうまく組み込んだ玄関収納からの間接的な明りが、空間を印象づけている。





After(C)
和室をやめて、ひと続きのリビング空間に。梁の凹凸を逆手にとって、照明を組み入れるなど、天井は変化のあるデザインに。


Before
隣に和室があるリビング。梁による壁と天井の凹凸が気になる。

●文/森田 敏昭
 東京での狭いマンション生活を15年間経験し、札幌で生活を始めて1年が過ぎたところ、中古マンションを購入しました。
 マンションを購入するにあたって、いろいろと見て廻ったのですが、いずれもリビング・ダイニング・キッチンに和室・主寝室・子ども部屋と細かく分けられた、典型的なファミリーユースの3LDK(80m2)のパターンのものです。私の購入したマンションも同様の3LDKでした。
 今回リフォームの設計をする上で考慮したことは、変化する生活スタイルにある程度対応できるよう、部屋数を少なくし広い部屋にすること。いつまでも居心地の良い、明るく、開放感のある空間にすることです。
 例えば、部屋の間仕切りである壁を取り外して物理的な広さを作るだけではなく。低い天井高と、柱梁による使いづらく圧迫感のある凸凹を感じさせないため、柱梁間に収納スペースを設け、机や棚などの什器を作り付けました。また、扉をフル開口のスライド式に替えて、開口時に部屋の仕切りを感じさせず、特にリビングの扉をフロストガラスにすることで、閉めていても廊下へと続く空間の広がりを与えました。そして、南に面したリビングの窓もダブルサッシの内サッシを外し、ガラスをペアガラスに替えることで、断熱に考慮しながら、インテリア空間をスッキリさせ、外と内のフィルターである窓の存在感を消し、リビングを広く感じさせました。
 このように様々な工夫をこらした仕掛けは、白く塗装された壁と天井、ベージュ色のカーペットの床、アルミやガラスや桐といった素材による什器、これらをバランス良く組み合わせることで、明るい中に暖かみと緊張感のある、居心地の良い家に変身させたのです

ダイニングからキッチン方向。入り口部分をフロストガラスの扉にすることで廊下との空間のつながりを感じられる。


Before
以前の廊下。天井の出っ張りが気になる。



After
(B)
天井高を低くし、出っ張りを隠してすっきりした印象に。


リビングからダイニングを見る。正面壁の棚は、見せる収納と下部の扉を付けた見せない収納に。

寝室の様子。柱間を利用して収納をつくり、壁面に凹凸のないシンプルですっきりとした空間になった。

はめ殺しに替えた窓は、リビングから山並みを望むピクチャーウィンドウ。

工事期間約1ヵ月
工事費用約500万円
リフォーム面積80.99m2

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